Meest gestelde vragen van eigenaars
Eigen gebruikAls u zelf een periode in uw appartement of studio wil doorbrengen kunt u dat door in te loggen in de eigenarenomgeving. Onder tablad 'Blokkeren' kan u een periode vrijhouden naar keuze.
Uiteraard kan u ons ook altijd op de hoogte brengen via mail (verhuur@immo-bel-air.be) of telefoon (059 330 430) dan blokkeren wij uw gekozen periode voor u.
Een periode waarin al een reservatie staat is onmogelijk om te blokkeren.
Hou er rekening mee dat de zomermaanden het best verhuren. Als u in juli en augustus de volledige 2 maanden verblijft in uw appartement kunnen wij geen maximale huuropbrengst genereren voor u.
De reiniging vindt plaats zowel vóór als na een nieuwe reservering en wordt uitgevoerd door onze eigen schoonmaakdienst.
De schoonmaakkosten na het uitchecken worden altijd verrekend met de huurder.
Uitzonderingen
Na bewoning door de eigenaar is de eigenaar zelf verantwoordelijk voor de schoonmaak. Indien gewenst kan onze schoonmaakdienst langskomen op kosten van de eigenaar.
Dit moet altijd aangevraagd worden via mail.
Ook de schoonmaak bij reserveringen waar de accommodatie minimaal 5 dagen voor aankomst onbezet is geweest, valt onder de verantwoordelijkheid van de eigenaar. Ook hier kan men indien gewenst onze schoonmaakdienst gebruiken op kosten van de eigenaar.
Tip:
Gelieve ervoor te zorgen dat er voldoende schoonmaakbenodigdheden in het appartement aanwezig zijn, zodat huurders ook zelf de accommodatie kunnen schoonmaken.
Voor de bedden dient de eigenaar te zorgen voor de volgende items:
- Matras
- Kussens
- Donsdekens
- Matrasbeschermers
- Optioneel: kussenbeschermer
De huurder heeft de mogelijkheid om bij ons lakenpakketten bij te huren. Indien dit wordt gedaan, zullen de bedden bij aankomst al zijn opgemaakt.
Wanneer de huurder ervoor kiest om geen lakenpakketten te huren, wordt van hen verwacht dat ze zelf hun beddengoed meenemen. Deze informatie wordt expliciet vermeld tijdens de reservering.
Indien de eigenaar wil dat de huurder verplicht lakenpakketten huurt, is dit ook een mogelijkheid.
Voor het kantoor zijn 3 sets sleutels nodig. De huurder krijgt 2 sets mee, terwijl 1 set beschikbaar blijft op kantoor voor snelle interventie bij eventuele defecten of noodgevallen.
De huurprijs van appartementen varieert van appartement tot appartement.
Diverse factoren spelen een rol bij het bepalen van de prijs, zoals de locatie van het appartement, de inrichting, het aantal slaapkamers en aanwezige voorzieningen zoals wifi, televisie en parkeergelegenheid, om er maar een paar te noemen.
Ons kantoor streeft ernaar om met behulp van onze expertise een marktconforme prijs vast te stellen voor u. Daarvoor hadden we graag een afspraak gemaakt met u om het appartement eerst te bezichtigen voordat we een verhuurprijs kunnen afspreken.
We vragen een waarborg aan de huurder om eventuele schade te kunnen dekken. Het appartement wordt telkens gecontroleerd na een vertrek. Indien er schade is wordt u meteen op de hoogte gesteld.
Slechts voor de verhuringen die wij voor u faciliteren, wordt er een commissie in rekening gebracht.
Voor meer informatie hierover kunt u ons contacteren
Als u van plan bent uw appartement te verhuren, is een logienummer vereist. Dit nummer kan worden verkregen bij Toerisme Vlaanderen. Voordat u een logienummer kunt aanvragen, moet u aan de volgende eisen voldoen:
- Een brandveiligheidsattest
- Brandverzekering voor het gebouw (te regelen via de syndicus)
- Brandverzekering voor de inboedel
- Verzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid van het gebouw (te regelen via de syndicus)
Voor een uitgebreide uitleg kan u een afspraak maken bij ons vakantieverhuurteam.
Voor extra vragen of meer informatie kunt u ons altijd contacteren!
Contact