Die am häufigsten gestellten Fragen von Eigentümern
Eigene BenutzungWenn Sie eine Zeit lang in Ihrer Wohnung oder Ihrem Studio verbringen möchten, können Sie dies tun, indem Sie sich in der Eigentümerumgebung anmelden. Unter dem Reiter „Sperren“ können Sie einen Zeitraum Ihrer Wahl freihalten.
Selbstverständlich können Sie uns jederzeit per E-Mail (verhuur@immo-bel-air.be) oder Telefon (059 330 430) informieren und wir sperren den von Ihnen gewählten Zeitraum für Sie.
Es ist nicht möglich, einen Zeitraum zu sperren, in dem bereits eine Reservierung vorgenommen wurde.
Bedenken Sie, dass die Mietpreise in den Sommermonaten am besten sind. Wenn Sie im Juli und August die gesamten 2 Monate in Ihrer Wohnung bleiben, können wir keine maximalen Mieteinnahmen für Sie erzielen.
Die Reinigung erfolgt sowohl vor als auch nach einer Neureservierung und wird durch unseren hauseigenen Reinigungsdienst durchgeführt.
Die Reinigungskosten nach dem Check-out werden immer mit dem Mieter abgerechnet.
Ausnahmen
Nach der Belegung durch den Eigentümer ist der Eigentümer für die Reinigung verantwortlich. Auf Wunsch erfolgt unser Reinigungsservice auf Kosten des Eigentümers.
Dies muss immer per E-Mail angefragt werden.
Bei Reservierungen, bei denen die Unterkunft mindestens 5 Tage vor Anreise nicht belegt war, ist die Reinigung ebenfalls Sache des Eigentümers. Auch hier können Sie auf Wunsch unseren Reinigungsservice auf Kosten des Eigentümers in Anspruch nehmen.
Tipp:
Bitte achten Sie darauf, dass ausreichend Putzmittel in der Wohnung vorhanden sind, damit Mieter die Wohnung auch selbst reinigen können.
Für die Betten muss der Eigentümer folgende Gegenstände bereitstellen:
- Matratze
- Kissen
- Daunendecken
- Matratzenschoner
- Optional: Kissenschutz
Der Mieter hat die Möglichkeit, zusätzliche Lakenpakete bei uns zu mieten. In diesem Fall sind die Betten bei Ihrer Ankunft bereits bezogen.
Wenn der Mieter keine Bettwäschepakete mieten möchte, wird von ihm erwartet, dass er seine eigene Bettwäsche mitbringt. Diese Informationen werden bei der Reservierung ausdrücklich angegeben.
Wenn der Eigentümer möchte, dass der Mieter Bettlakenpakete mietet, ist dies ebenfalls eine Option.
Für das Büro sind 3 Schlüsselsätze erforderlich. Der Mieter erhält 2 Sets, 1 Set steht im Büro zur schnellen Intervention bei etwaigen Mängeln oder Notfällen zur Verfügung.
Der Mietpreis von Wohnungen variiert von Wohnung zu Wohnung.
Bei der Bestimmung des Preises spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, wie zum Beispiel die Lage der Wohnung, die Ausstattung, die Anzahl der Schlafzimmer und verfügbare Annehmlichkeiten wie WLAN, Fernseher und Parkplatz.
Unser Büro ist bestrebt, mit unserem Fachwissen einen marktgerechten Preis für Sie zu ermitteln. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen zunächst einen Termin zur Besichtigung der Wohnung, bevor wir uns auf einen Mietpreis einigen können.
Wir bitten den Mieter um eine Kaution zur Deckung etwaiger Schäden. Die Wohnung wird jedes Mal nach der Abreise überprüft. Sollte es zu Schäden kommen, werden Sie umgehend benachrichtigt.
Eine Provision wird nur für die Vermietungen erhoben, die wir für Sie vermitteln.
Für weitere Informationen über die Provision, die unser Büro berechnet, können Sie jederzeit Kontakt mit uns aufnehmen.
Wenn Sie planen, Ihre Wohnung zu vermieten, ist eine Unterkunftsnummer erforderlich. Diese Nummer erhalten Sie bei Tourismus Flandern. Bevor Sie eine Unterkunftsnummer beantragen können, müssen Sie folgende Voraussetzungen erfüllen:
- Ein Brandschutzzertifikat
- Feuerversicherung für das Gebäude (wird über das Syndikus abgeschlossen)
- Feuerversicherung für den Inhalt
- Haftpflichtversicherung für das Gebäude (wird über das Syndikus abgeschlossen)
Für eine ausführliche Erklärung können Sie gerne einen Termin mit unserem Ferienvermietungsteam vereinbaren.
Für weitere Fragen oder weitere Informationen können Sie uns jederzeit kontaktieren!
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