Questions les plus fréquemment posées par les propriétaires
Propre usageSi vous souhaitez passer un certain temps dans votre appartement ou studio, vous pouvez le faire en vous connectant à l'environnement des propriétaires. Sous l'onglet 'Bloquer' vous pouvez conserver une période libre de votre choix.
Bien entendu, vous pouvez toujours nous en informer par email ( verhuur@immo-bel-air.be ) ou par téléphone (059 330 430) et nous bloquerons pour vous la période que vous avez choisie.
Il est impossible de bloquer une période pour laquelle une réservation a déjà été effectuée.
Gardez à l’esprit que les mois d’été se louent mieux. Si vous restez dans votre appartement pendant 2 mois entiers en juillet et août, nous ne pouvons pas vous générer un revenu locatif maximum.
Le ménage a lieu avant et après une nouvelle réservation et est effectué par notre propre service de nettoyage.
Les frais de ménage après le départ sont toujours réglés avec le locataire.
Des exceptions
Après occupation par le propriétaire, celui-ci est responsable du ménage. Si vous le souhaitez, notre service de ménage peut être effectué aux frais du propriétaire.
Cela doit toujours être demandé par email.
Le ménage pour les réservations où le logement a été inoccupé au moins 5 jours avant l'arrivée est également à la charge du propriétaire. Ici aussi, vous pouvez recourir à notre service de ménage aux frais du propriétaire si vous le souhaitez.
Astuce:
Veuillez vous assurer qu'il y a suffisamment de produits de nettoyage dans l'appartement afin que les locataires puissent également nettoyer le logement eux-mêmes.
Pour les lits, le propriétaire doit fournir les éléments suivants :
- Matelas
- Oreillers
-Couvertures en duvet
- Protège-matelas
- En option : protège-oreiller
Le locataire a la possibilité de louer chez nous des paquets de draps supplémentaires. Si cela est fait, les lits seront déjà faits à l'arrivée.
Si le locataire choisit de ne pas louer de forfaits de draps, il devra apporter son propre linge de lit. Cette information est explicitement indiquée lors de la réservation.
Si le propriétaire souhaite que le locataire loue des forfaits de draps, c'est également une option.
Le bureau nécessite 3 jeux de clés. Le locataire reçoit 2 sets, tandis qu'1 set reste disponible au bureau pour une intervention rapide en cas de défauts ou d'urgences.
Le prix de location des appartements varie d’un appartement à l’autre.
Divers facteurs jouent un rôle dans la détermination du prix, comme l'emplacement de l'appartement, le mobilier, le nombre de chambres et les équipements disponibles tels que le WiFi, la télévision et le parking, pour n'en nommer que quelques-uns.
Notre bureau s'efforce de déterminer pour vous un prix basé sur le marché en utilisant notre expertise. Nous aimerions prendre rendez-vous avec vous pour visiter l'appartement avant de pouvoir convenir d'un prix de location.
Nous demandons au locataire une caution pour couvrir d'éventuels dégâts. L'appartement est vérifié à chaque fois après le départ. S'il y a des dommages, vous en serez immédiatement informé.
Une commission ne sera facturée que pour les locations que nous facilitons pour vous.
Pour plus d'informations à ce sujet, veuillez nous contacter
Si vous envisagez de louer votre appartement, un numéro de logement est requis. Ce numéro peut être obtenu auprès de Tourisme Flandre. Avant de pouvoir demander un numéro de logement, vous devez remplir les conditions suivantes :
- Un certificat de sécurité incendie
- Assurance incendie pour l'immeuble (à convenir auprès du syndic)
- Assurance incendie pour le contenu
- Assurance responsabilité civile pour l'immeuble (à convenir auprès du syndic)
Pour une explication détaillée, vous pouvez prendre rendez-vous avec notre équipe de location de vacances.
Pour des questions supplémentaires ou plus d’informations, vous pouvez toujours nous contacter !
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